水箱厂家属区是金银山社区弃管老旧小区，存在无人管理、基础设施老旧、环境卫生差等问题，并衍生出许多社会矛盾和民生问题。

今年以来，金银山社区党总支探索以“三方共治”模式破解老旧小区失管难题，充分发挥党建引领作用，引导党员、居民主动参与小区治理，凝聚多方共治合力，改善人居环境品质，丰富精神文化生活，推动小区从乱到治、因治到美。

党组织进小区，红色阵地到家门口

水箱厂家属区成立小区党支部，并设立党员楼栋长8名，党支部成员和党员楼栋长就是居民的“红色管家”，通过电话、微信等听取居民诉求。

党群服务站发挥了作用，小区有了集党员活动、服务居民、协商议事功能“三合一”的红色阵地，群众随时能找到党组织。

“三方共治”有成效，小区治理常态有序

成立了以小区党支部书记为组长的小区业主自治委员会，7名干劲足、热情高的党员和居民为成员。形成了“社区党组织+小区党支部+共治委员会”三方共治机制，每月定期召开会议，研究解决小区环境改造、公共设施改善等事项。

社区、党员、业主亮相、发声、管事，小区实现党群协作、共同出力、参与管理。小区路面硬化、200米挡土墙粉刷一新、下水道清淤、公共厕所维修……小区大小事情一件件有人管了，居民的顾虑和问题一个个消除了，小区面貌也焕然一新。

活动进小区，小区其乐融融

小区基础设施实现提档升级，精神文化生活也更加有味有料。结合党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，小区先后组织党员开展创文巩卫、疫情防控、消防演练、困难帮扶等志愿服务活动，组织小区居民观看红色影片、集中上党课等。在疫情防控期间，小区党员、业主齐发力，主动参与共同守卫健康防线。

“大家有困难主动找党支部、党员楼栋长，立马能得到回应，很快就能解决。”“党建引领下，小区治理井井有条，我们的生活有滋有味！”“小区凝聚力明显增强了！”小区居民纷纷点赞。市、区组织部门领导多次指导工作，也充分肯定了小区治理成效。